Como ganhar dinheiro com seu segundo imóvel sem dor de cabeça
Startup Be My Guest dá dicas para quem deseja colocar um imóvel para alugar no verão
A alta temporada começou. Para quem possui um segundo imóvel, esse é o momento ideal para rentabilizá-lo e transformá-lo em um investimento a longo prazo, especialmente se o espaço está parado. O mercado de aluguel de imóveis por temporada vem crescendo e ganhando bastante visibilidade pelo retorno que essa modalidade de aluguel proporciona.
Além disso, alugar seu imóvel para locação de curta temporada pode trazer um fluxo constante de renda em comparação aos aluguéis tradicionais. Saiba como a Be My Guest pode ajudar a rentabilizar seu imóvel:
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Prepare o imóvel
- Se o seu imóvel já tem um tempo parado, é necessário investir em reparos e compras definidas, de acordo com a necessidade e finalidade da sua locação. Apenas alguns ajustes podem ser responsáveis por uma melhora significativa do espaço e demonstra ao hóspede que o locatário e a propriedade têm credibilidade;
- Limpeza é essencial para manter tudo em ordem para receber seu hóspede. Por isso, se dedique à higienização dos cômodos e eletrodomésticos. Se o imóvel oferecer piscina, sempre busque mantê-la limpa - o ideal é que a limpeza seja semanal;
- Substitua móveis danificados por novos, mais modernos e simples, que transformem o ambiente;
- Dependendo do estilo do imóvel, pode ser interessante investir em cores vivas para dar uma “personalidade única” e ajudá-lo a se destacar nos anúncios. Porém, é recomendado fazer isso com ajuda de um profissional ou investir em cores neutras, para não ter erro.
- Por fim, não se esqueça de disponibilizar uma internet de qualidade para seu hóspede, cama confortável e água quente.
Faça manutenções por precaução
Para oferecer uma estadia de qualidade, é essencial investir em manutenções preventivas, como reparos ocasionais (de acordo com a sugestão do fabricante dos equipamentos), principalmente para estadias de curta e média duração. Fique atento:
- Segurança deve estar sempre em primeiro lugar. Faça uma revisão geral no sistema elétrico do seu imóvel;
- Vazamentos são um problema constante em quem aluga imóveis, então busque observar se há vazamentos para evitar surpresas desagradáveis na hora da estadia;
- Teste as torneiras de todos os cômodos para ver se há vazamento e verifique a pressão das descargas para evitar entupimentos.
Divulgação do seu imóvel
Por fim, anuncie seu imóvel nas plataformas de aluguéis por temporada para conseguir destacar sua casa e atrair hóspedes, a exemplo de Airbnb, Booking.com e Expedia. Para ter mais sucesso:
- Tire fotos com qualidade. Após organizar e decorar, escolha um horário durante o dia e esbanje da luz natural, registre cada cômodo com foco nos diferenciais do seu espaço.
- Escreva uma descrição breve do local concentrando os detalhes nas qualidades do imóvel e da região;
- Busque interagir com quem já visitou seu imóvel, para os futuros clientes verem que você é um proprietário confiável.
Como a Be My Guest pode te ajudar
Investir em imóveis para aluguel pode não ser a sua principal fonte de renda. Então, para facilitar a sua rotina e você não ter que se preocupar com nada, a Be My Guest faz todo trabalho para você: desde o contato com o cliente a manutenção do imóvel, além do impulsionamento d os anúncios nas plataformas. Ou seja: sem dores de cabeça, apenas focando na sua rentabilidade.
Saiba mais
Site: bemyguestbr.com
Instagram: @bemyguest.br
