Cidade Alpha Ceará: oportunidades para morar ou investir

Neste sábado, 30, a Alphaville realiza um grande evento, no La Maison Buffet, em Fortaleza, para o lançamento do Terras Alphaville Ceará 4 e para a 2ª fase do Comercial Alpha Ceará. Assim, a ocasião trará oportunidades tanto para quem busca nova moradia como opções de investimento. O Terras Alphaville Ceará 4, sétimo lançamento residencial da Cidade Alpha Ceará, terá 658 unidades, com lotes a partir de 275 m². Ao todo, a Cidade Alpha Ceará, que mescla áreas residenciais e empresariais, deve chegar a dez mil moradores até 2028.

Para o lançamento da 2ª fase do Comercial Alpha Ceará, a Alphaville Urbanismo oferece financiamento direto, com pagamento em até 120 meses. Além disso, há incentivos fiscais. “A prefeitura entra com um incentivo tanto de construção quanto de ocupação. O IPTU é um dos itens. E até comparando com Fortaleza, Eusébio tem ISS [Imposto sobre Serviços] 2% menor”, aponta Ricardo Grimone, superintendente comercial da Alphaville Urbanismo.

Com os 48 lotes da primeira fase vendidos, a Cidade Alpha Ceará lançou mais 58 lotes comerciais no Comercial Alpha Ceará. Segundo afirma o superintendente, os lotes comerciais serão lançados aos poucos para haver equilíbrio no projeto, em relação às unidades residenciais. “Um plano de urbanização é sempre de longo prazo. As pessoas precisam aprovar os projetos das casas, construir e mudar, e, em paralelo a isso, vem toda a parte comercial, de prestação de serviço. Por isso dosamos esses [lotes] comerciais.”

Estilo de viver

Chegar do trabalho e poder caminhar por calçadas, pedalar em segurança por ruas próximas de casa ou passear com os filhos em pracinhas é desejo de muitas pessoas nos dias de hoje. Essa qualidade de vida é uma das opções dadas pelo empreendimento Cidade Alpha Ceará. A 25,9 km de Fortaleza, o maior projeto da Alphaville Urbanismo oferecerá também diferentes serviços aos moradores em seus 19 milhões de m² de área total. Até agora, o empreendimento já entregou cinco dos condomínios residenciais, podendo chegar a 23, e a primeira fase do Comercial Alpha Ceará.

“A Cidade Alpha Ceará é um planejamento urbano, e não simplesmente um loteamento”, destaca o superintendente comercial da Alphaville Urbanismo, Ricardo Grimone, que também aponta a proposta de oferecer qualidade de vida a quem escolhe morar lá. Construído em parceria com a Dibra, empresa do Grupo M. Dias Branco, cada residencial do complexo conta com áreas de lazer, como praças, quadras e campo recreativos, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, quadras de tênis, campo de futebol, fitness center, piscinas, deck molhado, bar, playground e brinquedoteca.

Com estrutura de bairro planejado, a Cidade Alpha terá área voltada a comércio e serviços variados, como postos de gasolina, escritórios, shopping center e posto policial. “Com o tempo, o que vai acabar acontecendo, quando se estabelecer toda essa parte de comércio e serviço, é que o empreendimento fique autossustentável, no sentido de virar realmente uma minicidade. [...] Sempre entregamos um clube muito completo, na parte de lazer, praça, paisagismo. Temos um ecossistema intramuros bastante interessante para quem quer viver essa qualidade de vida”, afirma o superintendente.

Além das empresas que estarão próximas aos moradores da Cidade Alpha Ceará, a localização do complexo favorece quem quer utilizar outros serviços em Fortaleza. Localizado no Quarto Anel Viário da CE-040/ BR-116, a Cidade Alpha Ceará está a 13 minutos do Via Sul Shopping e a 35 minutos do Colégio Farias Brito, por exemplo.

Serviço

Lançamento do Terras Alphaville Ceará 4 e da 2ª fase do Comercial Alpha Ceará

Data: hoje, 30, a partir das 9h

Onde: La Maison Buffet (rua Engenheiro Luiz Vieira, 555)

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