Preço do metro quadrado cresce 42% em bairro de Fortaleza
De dezembro de 2023 para o igual mês de 2024, o valor saiu de R$ 5.166 para R$ 7.333
16:44 | Jan. 07, 2025
O bairro Papicu, em Fortaleza, registrou um crescimento de 42% no preço de venda de imóveis residenciais, por metro quadrado, dos últimos 12 meses. Isso porque, de dezembro de 2023 para o igual mês de 2024, o valor saiu de R$ 5.166 para R$ 7.333.
Os dados são do Índice FipeZAP de Venda Residencial, que acompanha a variação das propriedades em 56 cidades brasileiras. No mesmo período, dois outros bairros se destacaram: Dionísio Torres (18,3%) e Joaquim Távora (15,1%).
No entanto, o Meireles continua como a localidade mais cara para se morar. Lá, o metro quadrado chega a R$ 11.031, com uma alta de 11,2% nos últimos 12 meses. Veja mais abaixo a lista.
Em um cenário mais amplo, Fortaleza ficou entre as sete capitais do País que mais valorizaram imóveis residenciais no ano. O aumento foi de 11,49%, sendo o maior percentual desde 2013, quando bateu 14,1%.
O custo, por metro quadrado, na Capital é de 8.031. No entanto, ainda é menor do que a média apresentada pelo estudo (R$ 9.366).
No cenário nacional, imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais alto (R$ 11.130/m²). O menor valor identificado entre unidades foi com dois dormitórios (R$ 8.387/m²).
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Confira os bairros mais caros de Fortaleza
- Meireles R$ 11.031 /m²
- Mucuripe: R$ 10.092 /m²
- Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 9.498 /m²
- Aldeota: R$ 8.820 /m²
- Manuel Dias Branco: R$ 8.306 /m²
- Dionísio Torres: R$ 7.916 /m²
- Centro: R$ 7.453 /m²
- Papicu: R$ 7.333 /m²
- Fátima: R$ 6.571 /m²
- Joaquim Távora: R$ 6.159 /m²