O que é um super prédio

Super prédio é uma designação que vem sendo utilizada para definir edifícios com altura maior que 72 metros, estabelecida pelo Plano Diretor de Fortaleza, que está em processo de revisão, mediante pagamento de outorga onerosa. O limite máximo de altura para essas construções é a de 170 metros, definida pelo Comando Aéreo Regional (Comar).

Esse teto para edificações varia de acordo com a distância entre determinada região e o aeroporto de uma cidade. Os valores pagos pelas construtoras à Prefeitura de Fortaleza a título de outorga onerosa são destinados ao Fundo de Desenvolvimento Urbano de Fortaleza (Fundurb), destinado à aplicação em políticas públicas de habitação, obras de cunho social e melhorias urbanas.

Mundo afora, essas edificações com mais de 100 metros ficaram conhecidas ainda na primeira metade do século XX como arranha-céus. Atualmente, o maior edifício de Fortaleza é o One Residencial, com 170 metros de altura.

Em termos nacionais, o maior prédio do Brasil mede 290 metros e fica em Balneário Camboriú (SC). Já o maior arranha-céu do mundo é o Burj Khalifa que fica em Dubai nos Emirados Árabes, medindo imponentes 828 metros. (Colaborou Cláudio Ribeiro)