RMF registra aumento de 73% nas vendas de apartamentos
Entre janeiro e setembro deste ano, foram 3.172 unidades negociadas, contra 1.831 no mesmo período de 2023
A Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) registrou um aumento de 73% na venda de apartamentos, no período de janeiro a setembro deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado.
Os dados são do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-CE) e foram divulgados nesta quinta-feira, 24, no relatório “Mercado imobiliário Fortaleza e RM”.
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O levantamento levou em conta os resultados obtidos nas cidades de Fortaleza, Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Foram pesquisados 327 empreendimentos, em 151 construtoras e incorporadoras.
Em 2023, foram negociadas 1.831 unidades, ante 3.172 neste ano. Considerando apenas a Capital cearense, também houve aumento na venda de apartamentos, que alcançou 22% de alta: nos nove primeiros meses de 2024, foram vendidos 6.756 unidades, ante 5.532 no mesmo período do ano passado.
Somando todos os tipos de moradias - casas e apartamentos -, o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana registram um crescimento em 2024, com uma alta de 31% nas negociações, sendo 10.944 habitações vendidas entre janeiro e setembro, contra 8.335 do ano anterior.
VGV
No Valor Geral de Vendas (VGV), também houve aumento no levantamento de janeiro a setembro feito pelo Sinduscon-CE.
Considerando casas e apartamentos, foi registrada neste ano uma alta de 22% em Fortaleza e Região Metropolitana, com um montante de R$ 5,3 bilhões, contra R$ 4,4 bilhões em 2023.
Somente em Fortaleza, o VGV dos apartamentos negociados cresceu em 19% de janeiro a setembro, com um total de R$ 3,4 bilhões vendidos, ante R$ 2,9 bilhões no mesmo período do ano que passou.
O órgão também pontuou o período em que as unidades foram vendidas. Medido pelo Índice de Velocidade de Vendas Líquidas (IVV), neste mês, houve uma alta de 10,9%, a mais alta até o momento, visto que o IVV médio de 2024 é de 8,2%.
Em toda a Região Metropolitana de Fortaleza, o IVV em setembro chegou a 9%.