Entrada para financiar imóvel de até R$ 1,5 milhão na Caixa ficará maior
De acordo com o banco, o crédito no sistema SAC reduzirá de 80% para 70% do valor da propriedade, a partir de 1º de novembro. Para o Price, será maior: de 70% para 50%
A partir de 1º de novembro, o crédito para financiamentos de imóveis ou construção individual de até R$ 1,5 milhão, ofertados pela Caixa Econômica Federal, reduzirá de 80% para 70% do valor da propriedade no sistema SAC.
Ou seja, o comprador terá de dar entrada maior na instituição para compra da casa própria. A decisão vale para modalidades com recursos da Poupança (SBPE). Além disso, no sistema de amortização Price, o valor cairá de 70% para 50% de cobertura.
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Em nota enviada ao O POVO, o banco informou que "considerando a demanda observada e o orçamento para crédito habitacional aprovado para o ano de 2024, com o crescimento da nossa carteira, prevemos que a mesma irá superar o limite máximo projetado para o período."
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Também reforçou que a alteração nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel a R$ 1,5 milhão não se aplicam às unidades habitacionais vinculadas a empreendimentos financiados pelo banco, mantendo-se nesse caso as condições vigentes atualmente.
No ano de 2024, o banco concedeu, até setembro, R$ 175 bilhões de crédito imobiliário, o que representa um aumento de 28,6% em relação ao mesmo período de 2023. Foram 627 mil financiamentos de imóveis, beneficiando cerca de 2,5 milhões de brasileiros até o momento.
Em relação às contratações do SBPE, a Caixa apresenta em 2024 market share de 48,3% de contratação dos financiamentos do país, correspondendo a R$ 63,5 bilhões das operações realizadas pelo banco até setembro.
Assim, informaram que a instituição "estuda constantemente medidas que visam ampliar o atendimento da demanda excedente de financiamentos habitacionais, inclusive participando de discussões junto ao mercado e Governo, com o objetivo de buscar novas soluções que permitam expansão do crédito imobiliário no país, não somente pela Caixa, mas também pelos demais agentes do mercado."