Meireles é o bairro mais procurado para venda e aluguel de imóveis em Fortaleza
Aldeota foi o segundo no cenário de vendas. Levantamento do Radar Imobiliário, do DataZAP
O bairro Meireles, em Fortaleza, foi o mais procurado para a venda (8,58%) e aluguel de imóveis (8,48%) nos últimos 12 meses até junho deste ano.
O levantamento é do Radar Imobiliário de julho do DataZAP, fonte de inteligência imobiliária do Grupo OLX.
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A procura pela localidade pode ser explicada pela infraestrutura de serviços, além da ampla oferta de restaurantes, bares e lojas, pontua Paula Reis, economista do DataZAP.
"A proximidade com a Praia de Iracema e a Feirinha do Artesanato são atrativos adicionais para quem escolhe viver nessa área".
Na sequência, o bairro da Aldeota registrou o segundo melhor desempenho no número de cliques em anúncios de imóveis à venda na Capital, com 5,90%. O terceiro lugar foi ocupado pelo Cocó, com 4,49%. Veja todo o ranking ao fim desta matéria.
A lista também inclui áreas da Cidade, como Luciano Cavalcante e Passaré, que captaram uma procura de 3,77% e 3,56%, respectivamente.
O Radar Imobiliário também observou a variação do índice de preços, que fechou junho de 2024 com um crescimento de 5,62% no acumulado de 12 meses, próximo à média nacional do período, de 6,17%.
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Além do Meireles, o bairro da Aldeota também ocupou a segunda posição para a busca de imóveis para alugar, com 6,31%, acompanhado pelo bairro Engenheiro Luciano Cavalcante, com 3,97%.
Quando avaliado os preços de locação, Fortaleza registra variação acumulada de 13,5% no período de 12 meses, abaixo da média nacional, que ficou em 14,86%.
Interesses
O estudo também traz os interesses dos clientes ao escolherem um imóvel. No cenário de venda, a atenção é voltada para opções de 70 metros quadrados (m²) a 100 m², com 26%, e de 50 m² a 70 m², com 25%.
Em relação ao número de dormitórios, se destacam unidades com dois quartos (32%).
Já nas características mais buscadas para quem deseja alugar, a pesquisa identificou o mesmo nível de interesse por imóveis de até 50 m² (22%), de 50 m² a 70 m² (23%) e de 70 m² até 100 m² (23%).
Essa distribuição também é vista na questão do número de dormitórios, nas opções de um e dois dormitórios, sendo 31% e 30% na procura, respectivamente.
Quanto às suítes, o levantamento aponta um interesse por opções sem (29%), com uma (28%) ou com duas (27%).
Bairros mais procurados para venda de imóveis
1º - Meireles: 8,58%
2º - Aldeota: 5,9%
3º - Cocó: 4,49%
4º - Engenheiro Luciano Cavalcante: 3,77%
5º - Passaré: 3,56%
6º - Bairro de Fátima: 3,07%
7º - Messejana: 2,84%
8º - Papicu: 2,83%
9º - Parque Iracema: 2,27%
10º - Mondubim - 2,09%
Bairros mais procurados para aluguel de imóveis
1º - Meireles: 8,48%
2º - Aldeota: ¨6,31%
3º - Engenheiro Luciano Cavalcante: 3,97%
4º - Centro: 3,76%
5º - Passaré: 3,41%
6º - Papicu: 2,82%
7º - Cocó: 2,68%
8º - Bairro de Fátima: 2,58%
9º - Messejana: 2,5%
10º - Joaquim Távora: 2,47%