Preço do metro quadrado em Fortaleza cresce até 20,3% em 2023
Meireles apresentou o metro quadrado mais caro em dezembro do ano passado
Fortaleza registrou uma variação de crescimento no preço do metro quadrado de até 20,3% em 2023, como no bairro Praia do Futuro II. O levantamento foi realizado pelo Índice FipeZap durante os 12 meses.
Seguido pelo Centro, o salto anual foi de 16,7%. Já o bairro Engenheiro Luciano Cavalcante captou um avanço de 10,1% em 2023. Outra localização que registrou uma alta durante os doze meses foi o bairro de Fátima, com 9,5%.
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A região da Aldeota representou uma variação de 7,5%, seguida pelo Papicu, com 7,4%. Já o Meireles captou um crescimento de 5,1% no ano passado. O de menor elevação foi o Manuel Dias Branco, com 2,3%.
Em relação às regiões que apresentaram uma diminuição na variação dos preços de venda 2023, Joaquim Távora e Dionísio Torres apareceram no levantamento, com 3,7% e 2,4%. A pesquisa foi realizada em 10 bairros da capital cearense.
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Preço médio do metro quadrado de Fortaleza em dezembro de 2023
O preço médio de vendas dos imóveis de Fortaleza em dezembro de 2023 foi de R$ 7.169 por metro quadrado. Confira o levantamento realizado pela FipeZap.
- Meireles: R$ 9.874/m²;
- Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 8.937/m²;
- Manuel Dias Branco: R$ 8.044/m²;
- Aldeota: R$ 7.868/m²;
- Centro: R$ 7.010/m²;
- Dionísio Torres: R$ 6.689/m²;
- Praia do Futuro II: R$ 6.557/m²;
- Fátima: R$ 6.184/m²;
- Joaquim Távora: R$ 5.349/m²;
- Papicu: R$ 5.166/m².
Preço médio do metro quadrado das capitais em 2023
Fortaleza foi a 10ª capital, das 16 pesquisadas, de maior variação de crescimento do metro quadrado em 2023, com 5,37%. Veja a captação em todas as capitais brasileiras.
- Maceió/AL: 16%;
- Goiânia/GO: 14,84%;
- Campo Grande/MS: 12,61%;
- Florianópolis/SC: 12,28%;
- Manaus/AM: 10,91%;
- João Pessoa/PB: 9,82%;
- Belo Horizonte/MG: 8,77%;
- Curitiba/PR: 6,4%;
- Salvador/BA: 5,77%;
- Fortaleza/CE: 5,37%;
- Recife/PE: 5,21%;
- São Paulo/SP: 4,69%;
- Brasília/DF: 2,24%;
- Porto Alegre/RS: 2,2%;
- Vitória/ES: 1,82%;
- Rio de Janeiro/RJ: 1,42%.
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