Aluguel em Fortaleza está 18,6% mais caro em 2023; veja bairros
Capital é a terceira com maior alta, mas valor médio do metro quadrado ainda é o mais barato entre as pesquisadas
Morar de aluguel em Fortaleza está 18,67% mais caro no acumulado deste ano. A Capital teve a terceira maior alta de 2023 entre as 11 brasileiras pesquisadas. O primeiro lugar ficou com Florianópolis (29,35%).
Os dados são do Índice FipeZap+, que aponta o preço médio do metro quadrado (m²) para locação de imóveis de R$ 27,59. Ao todo foram considerados 3,6 mil anúncios de imóveis em setembro.
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O valor do m² é o menor entre capitais pesquisadas. Os valores médios mais altos estão em São Paulo (R$ 50,69) e Florianópolis (R$ 50,46). No Nordeste, as outras duas capitais citadas são Recife (R$ 46,33) e Salvador (R$ 32,10).
De acordo com o estudo, em Fortaleza, o índice teve variação em setembro foi de 1,56% e, nos últimos 12 meses, a variação ficou em 16,65%.
Valores por bairros
Com o preço de R$ 40,6 por m², o Mucuripe é o bairro mais caro para locação de imóveis da Capital. O segundo é o Meireles (R$ 37,1), seguido pelo Engenheiro Luciano Cavalcante (R$ 31,3).
Já quando se olha para o aumento dos valores levantados pelo Fipezap+, os bairros que tiveram maior alta nos preços são o Engenheiro Luciano Cavalcante e Aldeota, com 37,4% e 34,5%, respectivamente.
O estudo aponta apenas os 10 mais caros na cidade. Assim, Fátima, Joaquim Távora e São João do Tauape ficaram na ponta de baixo da tabela, com valores em torno dos R$ 18 o m².
Veja lista dos 10 bairros mais caros:
Mucuripe: R$ 40,6 /m²
Meireles: R$ 37,1 /m²
Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 31,3 /m²
Aldeota: R$ 27,8 /m²
Cocó: R$ 27,6 /m²
Centro: R$ 22,5 /m²
Papicu: R$ 21,9 /m²
Fátima: R$ 18,4 /m²
Joaquim Távora: R$ 18,1 /m²
São João do Tauape: R$ 18,1 /m²