IPTU 2023 de Fortaleza é disponibilizado para consulta; veja como pagar

A Prefeitura de Fortaleza disponibilizou, nesta sexta-feira, 6, o acesso às informações do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) 2023.

Para consultar, o contribuinte precisa acessar o site da Secretaria Municipal das Finanças, onde o contribuinte terá acesso ao Documento de Arrecadação Municipal (DAM) para pagamento em Cota Única ou parcelado.

O IPTU 2023 não sofreu nenhum reajuste na alíquota, tendo sido lançada apenas a correção do IPCA-e, no valor de 5,9%, como previsto em lei.

Este ano, o imposto em Fortaleza alcança um total de 813.806 imóveis. Deste total, 184.164 imóveis estarão isentos do pagamento do IPTU, o que beneficia, principalmente, os imóveis com menor valor venal.

De acordo com a secretária municipal de Finanças, Flávia Teixeira, a expectativa é que a arrecadação de 2023 não se distancie da de 2022, que foi de mais de R$ 738 milhões.

Segundo ela, o principal trabalho que vem sendo feito é para reduzir a inadimplência, que está em torno de 27% a 30%, por meio de canais diretos como mensagens no WhatsApp e e-mail. Ela diz que expectativa é de reduzir a 25% para melhorar a arrecadação do Município. ao longo dos próximos anos.

Flávia destacou ainda que os descontos podem chegar até 10% em 2023 e que serão continuadas nos anos seguintes: "A novidade é que o contribuinte pode ter um adicional de até mais 2% de desconto em cada uma das cotas únicas se ele estiver cadastrado no programa Nota Fortaleza", disse.

Veja abaixo como pagar e quem tem direito aos descontos.

Como pagar?

A consulta do valor do IPTU 2022 e a impressão do Documento de Arrecadação Municipal (DAM) podem ser feitas a partir do dia 06/01 pelo site do Sefin.

Na página virtual da Sefin será possível consultar os boletos de pagamento parcelado de todos os meses “a vencer” ou a parcela individual, clicando em "IPTU 2023" no banner lateral ou rotativo "IPTU 2023". Após inserir a inscrição do imóvel, o contribuinte pode escolher a opção "Imprimir carnê". Será gerado um arquivo em PDF com todos os boletos a vencer com suas respectivas datas futuras.

Caso a opção seja de pagamento total, nos vencimentos de 1ª, 2ª e 3ª cota única, o boleto deverá ser impresso no site.

Neste ano, pensando nos contribuintes que nos últimos três anos ainda costumam pagar o imposto por meio do boleto impresso, a Sefin fez um levantamento e enviará um total 210 mil boletos via correio para este público.

A declaração de isenção poderá ser acessada no site ou App da Sefin.

Opções de descontos e parcelamento

Os contribuintes terão oportunidade de pagar o IPTU em cota única com três opções de desconto: 8%, 6% e 4%, com vencimento no quinto dia útil dos meses de fevereiro, março e abril, respectivamente.

As opções de parcelamento do imposto podem ser feitas em até 11 vezes, devendo cada parcela ter o valor mínimo de R$ 72,16, também com vencimento no quinto dia útil de cada mês. Os descontos são concedidos apenas aos contribuintes que estão adimplentes com o Município nos anos anteriores.


Neste ano, o imposto terá descontos adicionais no pagamento em Cota Única de 1%, 1,5% e 2% para quem realizou o cadastro no Programa Nota Fortaleza até o dia 30 de novembro de 2022.

O desconto da primeira Cota Única mais o do IPTU pode chegar a até 10%, a partir de uma pontuação que tem como base o valor das notas emitidas entre 1º de outubro de 2021 e 30 de setembro de 2022, e o valor venal do imóvel.

Calendário de pagamentos

• 7 de fevereiro de 2023
  - pagamento da cota única com 8% de desconto podendo ser acrescido de 1%, 1,5% e 2% (até o limite de R$ 1 mil), conforme regulamentação do Programa Nota Fortaleza
  - vencimento da primeira parcela
• 7 de março de 2023
  - pagamento da cota única com 6% de desconto podendo ser acrescido de 1%, 1,5% e 2% (até o limite de R$ 1 mil), conforme regulamentação do Programa Nota Fortaleza
  - vencimento dasegundaparcela
• 10 de abril de 2023
  - pagamento da cota única com 4% de desconto podendo ser acrescido de 1%, 1,5% e 2% (até o limite de R$ 1 mil), conforme regulamentação do Programa Nota Fortaleza
  - vencimento da terceira parcela

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